Titularidad real
Revisa quién puede vender, su capacidad y los documentos que acreditan sus derechos.
← Biblioteca jurídica / MODELO INTERACTIVO
RG LEGAL JOURNAL · HERRAMIENTA JURÍDICA
Un acto de venta que puedes entender antes de utilizar.
Explora sus cláusulas, construye un borrador de referencia y descarga un modelo editable. Diseñado a partir de la estructura de un documento real, con todos los datos personales retirados.
01 / Explora02 / Personaliza03 / Comprueba04 / Descarga
Antes de firmar, recuerda tres cosas.
Descripción exacta
Comprueba designación catastral, matrícula, superficie y qué derechos efectivamente se transmiten.
Precio verificable
Documenta el precio auténtico, la forma de pago y las constancias correspondientes.
LABORATORIO DOCUMENTAL
Construye tu borrador de referencia.
Completa datos ficticios o propios y observa cómo se integran en la vista previa. No se envían a ningún servidor; esta herramienta funciona dentro de tu navegador. No escribas cédulas, pasaportes ni datos sensibles.
VISTA PREVIANO APTO PARA FIRMA
ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA
Entre , en calidad de parte vendedora, y , en calidad de parte compradora.
Objeto: .
Referencia: .
Precio: , .
¿Para qué sirve cada cláusula?
Abre cada sección para comprender su finalidad, no solo copiarla.
01 — Identificación de las partes
Debe reflejar las calidades reales de cada interviniente y, cuando proceda, la representación, el estado civil, el régimen matrimonial o el consentimiento correspondiente.
02 — Descripción e individualización del inmueble
Una porción de terreno no debe presentarse como unidad independiente si su configuración jurídica y registral no lo permite. Es esencial verificar el certificado, la designación y los derechos efectivamente transferibles.
03 — Precio y constancia de pago
Debe reflejar el precio real y lo efectivamente pagado; evita declaraciones de recibo o descargo que no correspondan con los hechos.
04 — Garantías, entrega y gastos
Detalla quién entrega qué, cuándo, cuáles son las condiciones de cierre y cómo se distribuyen obligaciones y costos.
05 — Fecha, firmas y actuaciones notariales
Las firmas y la eventual legalización notarial deben reflejar una actuación real. No reutilices datos, número de colegiatura ni certificaciones de otro expediente.
VERIFICACIÓN ORIENTATIVA
Tu checklist antes de usar un modelo.
Marca lo que hayas comprobado. El resultado indica lo que falta revisar; no valida jurídicamente el documento.
0 de 8
Empieza marcando las comprobaciones realizadas.
MODELO EDITABLE
Descarga el documento y adáptalo con criterio.
Archivo Word genérico, sin nombres, números de identidad ni datos de clientes reales. Es un punto de partida educativo: debe revisarse y completarse según las particularidades de cada operación.
Descargar modelo Word ↗