¿Qué es un acto de venta inmobiliaria?
La publicación original presenta el acto de venta bajo firma privada como instrumento que documenta los acuerdos entre comprador y vendedor sobre un inmueble y su precio. Su eficacia y su aptitud registral dependen del caso, las formalidades aplicables y los requisitos del Registro de Títulos.
Aspectos esenciales de la operación
Identificación de las partes
Conviene precisar su identidad, capacidad, representación y las circunstancias pertinentes para la venta.
Individualización del inmueble
Revisar matrícula, designación catastral, superficie y el alcance de los derechos que se transmiten.
Precio y constancias
Documentar el precio verdadero, la modalidad de pago y la evidencia de cada entrega.
¿Qué reviso antes de firmar?
Marco jurídico citado en la publicación original
El artículo histórico menciona el Código Civil, la Ley 108-05 sobre Registro Inmobiliario y la Ley 140-15 sobre Notariado. Su aplicación concreta y la situación registral deben verificarse antes de preparar un acto definitivo.
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